La legislatura está dividida sobre el fin de la norma de desahucio COVID-19

Por: MPR

 

Una fase de eliminación de los frenos a los desalojos de viviendas de alquiler está creando otra grieta en la Legislatura, donde la Cámara y el Senado tienen planes muy diferentes para lo que sigue a una moratoria en vigor durante más de un año.

 

Los desalojos han sido severamente limitados en virtud de una orden ejecutiva del gobernador Tim Walz durante la pandemia de COVID-19 para evitar que la gente pierda su vivienda únicamente como resultado de las dificultades financieras. Walz ha dicho que quiere que haya una rampa de salida antes de levantar las restricciones de desalojo.

 

Los incumplimientos graves del contrato de alquiler, como la destrucción de la propiedad y otros comportamientos delictivos, han sido motivo de desalojo incluso durante la pandemia.

 

Tras una votación en comisión por 17-10 el lunes, la Cámara de Representantes, liderada por el DFL, votará en breve un proyecto de ley para ampliar los límites a los desahucios de las personas que se retrasan en el pago de los alquileres, para imponer normas en torno a la no renovación de los contratos de arrendamiento y para restringir la capacidad de los propietarios de aumentar los alquileres a corto plazo. Para el año siguiente a la finalización de la moratoria, la medida obligaría a los propietarios a avisar por escrito con al menos dos meses de antelación antes del desahucio y a orientar a los inquilinos hacia los recursos de ayuda.

 

“Hay una luz al final del túnel, pero en este momento todavía estamos en el túnel”, dijo la representante Alice Hausman, DFL-St. Paul. “No queremos sustituir una crisis sanitaria por una crisis de desahucios”.

 

Su legislación difiere de un proyecto de ley de retirada de la moratoria que se aprobó fácilmente el Senado liderado por los republicanos este mes, que permite los desalojos después de un mes para algunos inquilinos, pero pospone la mayoría de las acciones por más tiempo.

 

Los republicanos de la Cámara de Representantes dicen que el proyecto de ley de Hausman restringe injustamente a los propietarios, incluyendo una disposición que prohíbe más de un aumento del alquiler en un año y que limita los aumentos al 6%.

 

Rep. Jim Nash, R-Waconia, dijo que el proyecto de ley se inclina demasiado hacia los inquilinos y no tiene en cuenta las tensiones financieras en los propietarios.

 

“Las personas que son dueños de estas propiedades no son capaces de gestionar de la manera en que lo consideran necesario”, dijo Nash. “Y eso es preocupante”.

 

Cecil Smith, presidente de la Asociación de Viviendas Múltiples de Minnesota, escribió a los legisladores que el proyecto de ley va demasiado lejos.

 

“Esta propuesta no es una rampa de salida, es una serie de dos acantilados”, escribió Smith. “El primer acantilado será cuando se permita el inicio de las solicitudes de desalojo al día siguiente de la promulgación por incumplimiento del contrato de arrendamiento, el segundo acantilado será 60 días después del final de la Emergencia de Paz del Gobernador cuando el proyecto de ley permite los desalojos por falta de pago”.

 

Los miembros de la coalición de defensa de Hogares para todos respaldaron el proyecto de ley en su propia carta.

 

“Este proyecto de ley reconoce que la emergencia puede que necesite continuar, mientras sigue la preparación adecuada para la inevitable conclusión de la emergencia”, dijo Sue Koesterman y Chad Adams, los copresidentes del grupo.

 

Una vez que la Cámara de Representantes apruebe el proyecto de ley, comenzarán las negociaciones para llegar a un compromiso con los patrocinadores del proyecto de ley del Senado.

 

La sesión de 2021 debe cerrarse antes del 17 de mayo.